Как выгоднее купить квартиру в мегаполисе с целью аренды?

Для начала следует обратить внимание на то, что покупать жилье под аренду лучше всего на вторичном рынке недвижимости. Новостройка потребует немало времени для завершения строительства (а это упущенная текущая прибыль), а еще больше денежных «вливаний», которые вряд ли быстро окупятся. Вторичный рынок достаточно «богат» на различные варианты квартир. При этом, выбрав оптимальный вариант, вы можете в короткие сроки приступить к получению рентного дохода.

Наиболее интересный вариант для мегаполиса — это покупка относительно недорогих или дешевых одно- или двухкомнатных квартир, расположенных рядом с метро, железнодорожным вокзалом и/или автовокзалом, желательно недалеко от центрального рынка либо в центральных частях города с хорошей инфраструктурой.

Под инфраструктурой здесь следует понимать: наличие и близость школ, детских садов, транспортную инфраструктуру (близость городского транспорта, остановок маршрутных такси, автобусов, троллейбусов, трамваев) и торгово-коммерческую инфраструктуру (наличие торговых комплексов, рынков, супермаркетов, стадионов, бассейнов, спортивных клубов, других оздоровительных учреждений).

Относительно хорошая экология, близость водоемов, наличие парков, мест для парковок и автостоянок будет только увеличивать привлекательность покупки. Все вышеназванное, безусловно, будет оказывать непосредственное влияние на цену аренды.

Купив квартиру в выгодном месте с хорошей инфраструктурой, можно сделать не очень дорогой косметический ремонт (побелить потолки, поклеить стены обоями, уложить линолеум и/или ламинат), приобрести недорогую, но довольно прочную мебель (диван, шкаф, стол, стулья) и бытовую технику (стиральную машину-автомат, холодильник и телевизор), провести кабельное телевидение и Интернет. И — все, квартира будет готова к сдаче в аренду.